PPh Final Atas Sewa Kantor

Halo rekan rekan ortax saya ingin bertanya case: Pemilik perusahaan saya menyewakan rumah pribadi nya untuk disewa oleh kantor, kantor membayarkan pph 4 ayat 2 nya gross up,pertanyaanya :

1. Apakah ada peraturan pajak kalau menyewakan tempat harus sesuai dengan harga pasaran sekitar,karena memang sewanya lebih mahal dari tmp sekitar;

2. Bukti potongnya diterbitkan oleh penyewa tetapi dilaporkan di SPT pph pribadi owner?

Terimakasih atas responya.