kewajban pajak rumah

Untuk pembeli ada kewajiban melunasi BPHTB (bea perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan) dengan tarif 5%

BPHTB= 5% x NJKP*
*NJKP = Nilai Jual Kena Pajak)

NJKP=NJOP*-NJOPTKP**
*NJOP (Nilai Jual Obyek Pajak=Harga pembelian atau NJOP PBB mana yg lebih tinggi)
**NJOPTKP (Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak) dengan nilai tergantung Kabupaten maksimal 60 juta.

Ralat sedikit :
NJOPTKP adalah untuk dasar perhitungan PBB

Untuk BPHTB istilahnya adalah NPOPTKP (Nilai Perolehan Obyek Pajak Tidak Kena Pajak) dengan nilai tergantung Kabupaten maksimal 60 juta.

Jadi NJKP = NJOP – NPOPTKP

Ada BPHTB, ada PPh Pasal 4 ayat 2, dan PPN (tergantung rumah yang bagaimana dulu) 🙂

BPHTB
BPHTB = 5% X NJKP
NJKP = NJOP atau Nilai tranaksi – NJOPTKP

Rekan, ini sifatnya final kan ?
Diatur di peraturan no brapa y ?

yang mana final?

BPHTB sifatnya final kan ?
Mohon koreksinya

oo, iya, identik..

bagaimana jika lebih spesifik dengan penjualan rumah di perumahan?

penjualan rumah terutang PPh 4ayat2 2,5% dan PPN 10% apabila PKP

untuk pembeli : BPHTB
untuk penjual : PPh Pasal 4 ayat 2 + PPN (bila penjual developer/sudah PKP)