Selamat sore Bp/Ibu,

Mohon penjelasannya untuk kasus berikut. Di apartemen tempat saya tinggal setiap tagihan listrik air selalu dikenakan biasa administrasi dan PPN atas tagihan listrik, air, serta administrasi (10% dari total tagihan listrik dan air) yg dipungut pengelola dikenakan PPN juga.

Apakah betul biaya listrik, air dan biaya administrasi dikenakan PPN? bahkan biaya administrasi ini bersifat progresif tergantung besarnya tagihan listrik dan air (10% & 11%).

Contoh gambaran tagihan listrik air bulan Maret 2022:

Listrik: 91 kwh x 1467= 133.497

PPJU: 3% x 133.497 = 4.004,91

Administrasi listrik 10% dari total biaya listrik&PPJU= 13.750

Air: 4 m kubik x 12.550 = 50.200

Abodemen: 47.510

Administrasi air 11% dari total tagihan air dan abodemen = 11.000

Total: 259.962

PPN : 28.595,82 (11%)

Total yg harus dibayar: 288.588

Yang ingin ditanyakan:

1. Apakah boleh pengelola memungut administrasi progresif?

2. Apakah betul biaya listrik, air, administrasi dikenakan PPN?

3. Apakah ada peraturan terkait pemungutan PPN untuk apartemen/rusun?

4. Berdasarkan peraturan terbaru PPN 11% rusun sederhana atau rumah tangga kurang dari 6600 watt tidak dikenakan PPN untuk listrik dan air?

5. Jika tetap dikenakan PPN oleh pengelola kemana bisa melaporkan?

Terima kasih atas bantuan penjelasannya.