Penggunaan PPh Final

Halo Rekan,

Mohon bantu infonya, jika perusahaan baru berdiri di tahun 2023 dan memiliki 2 pendapatan yakni :

1. Sewa Kantor (usaha utama)

2. Jual Makanan ringan

Apakah keduanya bisa menggunakan PPh Final 0,5%? atau No. 1 (tarif 10%) dan No. 2 (tarif 0,5%)?

Terimakasih