dear rekan",

saya mau tanya ada kasus seperti ini:
sewa bangunan sebesar 100jt untuk 2thn.. pemilik PKP dan penyewa perorangan.. penyewa tidak mau membayar ppn dan tidak memotong pph sewanya juga.. bagaimana perhitungannya? apakah
1. nilai sewa 100
ppn 10 jt
pph 4 ayat 2(10jt)
total yg diterima pemilik 100jt,
tetapi nantinya ppn dan pph 4 ayat 2 (totalnya 20jt) ini dbayarkan oleh pemilik ke kas negara, sehingga nilai bersih yang diterima oleh pemilik sisa 80jt

2.nilai sewa 83.333.333
ppn 8.333.333
pph 4 ayat 2 (8.333.333)
total yang diterima pemilik harusnya 83.333.333, tapi kenyataanya pemilik menerima 100jt (sudah termasuk ppn dan pph sewa), ppn dan pph sewa dibayarkan oleh pemilik (16.666.666), sehingga nilai bersih yang diterima pemilik 83.333.333

karena penyewa perorangan maka tidak bisa membuat bukti potong otomatis pemilik yang harus menyetorkan sendiri..mohon bantuan pendapat rekan dan kalau ada aturannya juga rekan.. terima kasih semua

terima kasih rekan jon1201..

rekan begawan, kalau di kontrak ditulis sudah termasuk ppn dan pph sewa bagaimana? bisa pakai cara kedua tidak?

rekan begawan,

dalam kasus saya tadi penyewa bukan pemotong pajak.. jadi penyewa hanya mau bayar 100jt, sudah termasuk ppn dan karena penyewa bukan pemotong pajak maka pph sewanya disetorkan sendiri oleh pemilik..

hitungan ini saya cukup mengerti, tapi kalau dibuat seperti ini
DPP = 83.333.333
PPN = 8.333.333 —> disetorkan ke negara
PPh Final = 8.333.333 —> disetor sendiri
Sisa uang diterima = 83.333.333

lalu dilengkapi keterangan di surat kontrak bahwa harga sewa sudah termasuk ppn, dan pph sewa ditanggung penyewa, bisa tidak rekan?

terima kasih rekan begawan5060 buat sarannya.. oh iya ada landasan aturannya tidak rekan bahwa ppn dan pph sewa tidak bisa ditanggung penyewa, biar lebih enak ngmng sama bos.. terima kasih banyak ya rekan..